淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：金南鎮(zhèn)櫻花園區(qū)域415.9畝塘口招租公告

金湖縣金南鎮(zhèn)櫻花園區(qū)域（南宮村、新楊村、華家壩村）共計(jì)415.9畝塘口對(duì)外招租，具體位置見(jiàn)附件位置圖�，F(xiàn)對(duì)上述水面使用權(quán)進(jìn)行招租，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、標(biāo)的概況

1.塘口面積：共計(jì)415.9畝。其范圍：南宮村7#、8#塘口、新?lián)P村9#、10#、11#、12#塘口、華家壩三橋22#、23#、24#、25#、26#塘口（明細(xì)見(jiàn)后附圖）；

2.養(yǎng)殖要求：僅限養(yǎng)殖魚(yú)、蝦、螃蟹或種植芡實(shí)；

3.承租方接受招租方按現(xiàn)狀交付，并對(duì)塘口狀況、電力與進(jìn)排水基礎(chǔ)設(shè)施等狀況已作充分了解，自愿承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得改變土地性質(zhì)及合同約定的土地用途，不破壞周邊生態(tài)環(huán)境。

二、租期、招租底價(jià)及租金支付方式

1.租賃期限：塘口承租期限為1年，起止日期2026年4月—2027年3月30日；

2.出租標(biāo)的情況：本次招租共一個(gè)標(biāo)的物；

3.招租底價(jià)：260元/畝/年（意向承租方報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，作廢標(biāo)處理）；

4.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：采用一輪報(bào)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)；

5.租金支付方式：中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，合同簽訂后10日內(nèi)繳納當(dāng)年度全部租金；（具體金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)）

6.競(jìng)價(jià)保證金：30元/畝/年，計(jì)12477元整；

7.合同簽訂前，承租方需一次性繳納履約保證金12477元，可由競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。此款在合同完全履行且承租方無(wú)違約行為后十日內(nèi)一次性無(wú)息退還。

三、使用標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.承租方充分認(rèn)識(shí)到入江水道區(qū)域內(nèi)養(yǎng)殖本身具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，不論遇到何種自然災(zāi)害及其他可能非招租方原因而造成承租方履行合同困難，承租方自愿按招租文件中的合同約定繳納承包款并放棄因不可抗力所帶來(lái)任何損失而免責(zé)的抗辯；

2.承租方在承包期間和承包區(qū)域內(nèi)必須服從和遵守國(guó)家的法律法規(guī)，特別是《中華人民共和國(guó)水法》和《中華人民共和國(guó)防洪法》等。承租方從事任何生產(chǎn)，不得挖塘做埂，不得開(kāi)溝挖河（渠），不得私自建造臨時(shí)性生產(chǎn)用房等固定設(shè)施，以免影響湖區(qū)、河道行洪、泄洪，否則因承租方違反法律法規(guī)等規(guī)定行為，造成后果由承租方承擔(dān)全部責(zé)任�？h級(jí)及以上人民政府以及市級(jí)以上行政主管部門因任何行政行為影響承租方對(duì)承包水面使用的，所有損失與招租方無(wú)關(guān)。

四、資格要求

具有獨(dú)立訂立合同能力的法人、自然人或其他組織均可參加；

1.法人或其他組織

（1）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章），其他組織：組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）

（2）法人身份證原件或被授權(quán)人身份證及單位授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書見(jiàn)附件1）

2.自然人

自然人身份證原件及復(fù)印件

五、競(jìng)價(jià)事項(xiàng)

（一）時(shí)間、地點(diǎn)：定于2026年4月8日9時(shí)15分在金湖縣園林南路288號(hào)市民中心3樓西二區(qū)開(kāi)標(biāo)三室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)；

（二）競(jìng)價(jià)方式

1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定意向承租方，最高價(jià)者得；如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，原承租方參與報(bào)價(jià)的，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方未參與報(bào)價(jià)，則由招租方隨機(jī)抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報(bào)價(jià)與意向承租方協(xié)議租賃；

2.意向承租方如實(shí)填寫報(bào)價(jià)函，報(bào)價(jià)函需蓋公章，自然人需簽字；（報(bào)價(jià)函見(jiàn)附件）

3.提供承諾函原件加蓋公章。（格式見(jiàn)附件）

特別說(shuō)明：

1.競(jìng)價(jià)保證金繳納：意向承租方必須在2026年4月7     日17:30前向江蘇潤(rùn)湖捕撈有限公司交納競(jìng)價(jià)保證金人民幣12477元，并備注“金南鎮(zhèn)櫻花園區(qū)域塘口招租競(jìng)價(jià)保證金”；

開(kāi)戶名稱：江蘇潤(rùn)湖捕撈有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司金湖縣支行

賬  號(hào)：10366201040255715

2.意向承租方須在成為最終承租方之日起2日內(nèi)至金湖易采項(xiàng)目管理有限公司領(lǐng)取承租通知書，繳納履約保證金，并按照承租通知書上規(guī)定的日期與招租方簽訂租賃合同；

3.本次競(jìng)價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，意向承租方在報(bào)名時(shí)間：2026年4月1日至2026年4月7日，8時(shí)30分至11時(shí)45分，14時(shí)至17時(shí)30分至金湖縣園林南路288號(hào)市民中心三樓北中庭業(yè)務(wù)一部報(bào)名（節(jié)假日除外）；報(bào)名需按資格要求提供審查材料；報(bào)名成功后，招租文件將從郵箱發(fā)送，請(qǐng)供應(yīng)商注意查收。未辦理報(bào)名手續(xù)的，開(kāi)標(biāo)時(shí)招租人有權(quán)拒絕接受其競(jìng)價(jià)。（如有特殊原因無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，可將報(bào)名材料掃描件發(fā)送到電子郵箱:2095766867@qq.com）

4.成交方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂合同、付清成交價(jià)款。如不及時(shí)簽訂合同及繳款，招租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標(biāo)，其競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，且不允許再參與本招租競(jìng)價(jià)。同時(shí)招租方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額。總金額在三萬(wàn)元（含）以上的，招租方則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠(chéng)信行為報(bào)信用管理部門；

5.本招租公告僅為簡(jiǎn)要說(shuō)明，招租方不承擔(dān)瑕疵保證。意向承租方在做出競(jìng)價(jià)報(bào)名決定之前并在公告期間應(yīng)自行實(shí)地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策；

6.本項(xiàng)目招租代理費(fèi)：2000元。承租方在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招租代理人一次性繳納招租代理費(fèi)。此費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。

代理聯(lián)系人：楊工，13338913997

招租方聯(lián)系人：劉工，15861727533

金南鎮(zhèn)櫻花園附件.docx

金南鎮(zhèn)櫻花園公平競(jìng)爭(zhēng)審查表.pdf

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所在地區(qū)：金湖

聯(lián)系姓名：劉工

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