淮安百姓網(wǎng)關(guān)鍵詞：塔集鎮(zhèn)荷花蕩景區(qū)內(nèi)藕塘招租公告

金湖縣塔集鎮(zhèn)荷花蕩景區(qū)內(nèi)一批藕塘對(duì)外招租，具體位置詳見(jiàn)招租文件示意圖�，F(xiàn)對(duì)上述水面使用權(quán)進(jìn)行招租，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、標(biāo)的概況

1.本次招租共分兩個(gè)標(biāo)段：

一標(biāo)段藕塘共計(jì)762.9畝塘口可養(yǎng)殖水產(chǎn)，招租底價(jià)為650元/畝/年，履約保證金5萬(wàn)元；

二標(biāo)段藕塘共計(jì)771.33畝必須種植荷花或荷藕（可套養(yǎng)龍蝦、螃蟹），招租底價(jià)為330元/畝/年，履約保證金2萬(wàn)元。

注：（1）本項(xiàng)目共分兩個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可以同時(shí)投標(biāo)、中標(biāo)上述兩個(gè)標(biāo)段，開(kāi)、評(píng)標(biāo)順序?yàn)椋阂粯?biāo)段、二標(biāo)段；

（2）投標(biāo)單位如同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)段，需提供兩份投標(biāo)文件。

2.種植要求：承租方所租藕塘需確保符合自然資源和規(guī)劃部門(mén)相關(guān)規(guī)定、景區(qū)規(guī)定，且不影響景區(qū)整體景觀(guān)，以荷仙路為中心從塘埂邊向南、北、延伸約150米，必須生長(zhǎng)荷花或荷藕。（詳見(jiàn)招租文件示意圖，綠色方框內(nèi)必須種植荷藕或荷花）。北紫藤長(zhǎng)廊以西、親子樂(lè)園以北、呂向平塘埂以東、低排河南岸邊以南所做塘�。�東西向）必須與長(zhǎng)廊東側(cè)塘埂一致。乙方在該租賃期內(nèi)必須完全服從管理方的管理和規(guī)劃，以維護(hù)景區(qū)的正常可持續(xù)發(fā)展，不得擅自調(diào)整現(xiàn)有的荷藕套養(yǎng)龍蝦的模式經(jīng)營(yíng)，如確需調(diào)整，必須經(jīng)甲方及管理方書(shū)面同意。

3.承租方在經(jīng)營(yíng)期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生保潔、疫情防控工作，同時(shí)服從景區(qū)對(duì)秸稈禁燒工作的管理，確保與景區(qū)整體環(huán)境保持一致；

4.承租方接受招租方按現(xiàn)狀交付，并對(duì)塘口狀況、電力與進(jìn)排水基礎(chǔ)設(shè)施等狀況已作充分了解，自愿承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得改變土地性質(zhì)及合同約定的土地用途，不破壞周邊生態(tài)環(huán)境。

二、租期、招租底價(jià)及租金支付方式

1.租賃期限：塘口承租期限為5年，起止日期2026年3月—2030年12月30日；

2.出租標(biāo)的情況：本次招租共分為兩個(gè)標(biāo)段；

3.招租底價(jià)：一標(biāo)段650元/畝/年，二標(biāo)段330元/畝/年。（意向承租方報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，作廢標(biāo)處理）；4.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：采用一輪報(bào)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)；

5.租金支付方式：中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，合同簽訂后10日內(nèi)繳納當(dāng)年度全部租金，后續(xù)每年需在10月30日前繳納下一年度全部租金；（具體金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)）

6.投標(biāo)保證金：一標(biāo)段5萬(wàn)元整，二標(biāo)段2萬(wàn)元整；

7.合同簽訂前，中標(biāo)方需一次性繳納履約保證金，可由投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。合同到期后中標(biāo)方無(wú)違約行為無(wú)息退還。

三、使用標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.核心區(qū)（綠色方框內(nèi)為二標(biāo)段）必須種植荷藕或荷葉，其他區(qū)域（一標(biāo)段）可套養(yǎng)龍蝦、螃蟹、魚(yú)類(lèi)。

四、資格要求

具有獨(dú)立訂立合同能力的法人、自然人或其他組織均可參加；

1.法人或其他組織

（1）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章），其他組織：組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）

（2）法人身份證原件或被授權(quán)人身份證及單位授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)見(jiàn)附件1）

2.自然人

自然人身份證原件及復(fù)印件

五、競(jìng)價(jià)事項(xiàng)

（一）時(shí)間、地點(diǎn)：定于2026年3月4日15時(shí)00分在金湖縣園林南路288號(hào)市民中心3樓西二區(qū)開(kāi)標(biāo)三室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。

（二）競(jìng)價(jià)方式

1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定意向承租方，最高價(jià)者得；如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，原承租方參與報(bào)價(jià)的，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方未參與報(bào)價(jià)，則由招租方隨機(jī)抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報(bào)價(jià)與意向承租方協(xié)議租賃；

2.意向承租方如實(shí)填寫(xiě)報(bào)價(jià)函，報(bào)價(jià)函需蓋公章。（報(bào)價(jià)函見(jiàn)附件3）

特別說(shuō)明：

1.競(jìng)價(jià)保證金繳納：意向承租方必須在2026年3月3日17時(shí)30分前向江蘇潤(rùn)湖捕撈有限公司交納競(jìng)價(jià)保證金，并備注“塔集鎮(zhèn)荷花蕩景區(qū)內(nèi)藕塘招租競(jìng)價(jià)保證金”；

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：江蘇潤(rùn)湖捕撈有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司金湖縣支行

賬號(hào)：10366201040255715

2.意向承租方須在成為最終承租方之日起2日內(nèi)至金湖易采項(xiàng)目管理有限公司領(lǐng)取承租通知書(shū)，繳納履約保證金，并按照承租通知書(shū)上規(guī)定的日期與招租方簽訂租賃合同；

3.本次競(jìng)價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，意向承租方在報(bào)名時(shí)間：2026年2月27日至2026年3月3日，8時(shí)30分至11時(shí)45分，14時(shí)至17時(shí)30分至金湖縣園林南路288號(hào)市民中心三樓北中庭業(yè)務(wù)一部報(bào)名（節(jié)假日除外）；攜帶“承諾函”（格式見(jiàn)附件2）并按“資格要求”提供審查材料；

4.成交方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂合同、付清成交價(jià)款。如不及時(shí)簽訂合同及繳款，招租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標(biāo)，其競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，且不允許再參與本招租競(jìng)標(biāo)。同時(shí)招租方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額�？偨痤~在三萬(wàn)元（含）以上的，招租方則和有關(guān)部門(mén)有權(quán)將其不誠(chéng)信行為報(bào)信用管理部門(mén)；

5.本招租公告僅為簡(jiǎn)要說(shuō)明，招租方不承擔(dān)瑕疵保證。意向承租方在做出競(jìng)價(jià)報(bào)名決定之前并在公告期間應(yīng)自行實(shí)地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策；

6.本項(xiàng)目招租代理費(fèi)：第一標(biāo)段6000元，第二標(biāo)段3000元。最終承租方在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前向招租代理人一次性繳納招租代理費(fèi)。此費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。

代理聯(lián)系人：楊工，13338913997

招租方聯(lián)系人：劉工，15861727533  

公平競(jìng)爭(zhēng)審查表.pdf

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所在地區(qū)：金湖

聯(lián)系姓名：劉工

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