淮海晚報訊：簡約明亮的不銹鋼轎廂、美觀防滑的大理石地板、舒緩放松的輕音樂……日前，清江浦區(qū)新淮中花園小區(qū)內(nèi)，新安裝的電梯成為一道亮麗的風(fēng)景線�！鞍存I反應(yīng)快，實現(xiàn)‘一鍵直達’，運行很穩(wěn)當！”居民張女士指著新電梯高興地說。新淮中花園新安裝的智能監(jiān)控電梯，有效解決了居民長期面臨的“爬樓難”問題，是我市推動老舊住宅電梯更新改造的生動縮影。

電梯作為高層住宅的關(guān)鍵設(shè)施，隨著使用時間增長，逐漸出現(xiàn)抖動、開門卡頓、按鍵失靈等問題，不僅維修成本高，還存在安全隱患�！拔覀冃�區(qū)建成于2006年，最近幾年電梯經(jīng)常發(fā)生故障，還發(fā)生過電梯困人事件，導(dǎo)致部分居民寧可爬樓梯也不乘電梯�！本用駨埮�士告訴記者。

民之所盼，政之所向。2024年，我市出臺方案推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新，其中明確將穩(wěn)步推進既有住宅加裝電梯，支持按規(guī)定使用住房公積金加裝電梯和使用住宅專項維修資金加裝更新電梯。同時，推動使用15年以上老舊住宅電梯安全評估及隱患整治，加快更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準、安全風(fēng)險高的老舊住宅電梯。

“我們緊盯政策導(dǎo)向，最大限度釋放政策紅利，積極申報并成功獲批20部電梯換新資金，真正做到‘政府買單、群眾受益’。”市住建局相關(guān)負責人表示，截至今年3月底，我市申請的2024年超長期特別國債支持更新的20部電梯已通過竣工驗收，辦理登記使用合格證，并全部投入運行。

在電梯更新過程中，我市各級住建部門始終堅持把好“三關(guān)”。把好群眾意見征求關(guān)，成立由住建、市場監(jiān)管、街道、社區(qū)、專業(yè)監(jiān)理單位和居民代表組成的住宅小區(qū)電梯更新工作組，廣泛征求群眾意見建議，確保電梯更新工作符合民意、順應(yīng)民心；把好電梯項目招標關(guān)，由住建部門或相關(guān)平臺公司，通過公共資源交易平臺組織電梯更新項目招標，嚴格執(zhí)行政府采購程序，確保采購活動全流程規(guī)范開展；把好電梯更新質(zhì)量關(guān)，從施工前的安全技術(shù)交底到施工中的現(xiàn)場督查協(xié)調(diào)，再到竣工后的檢驗交付使用，每一個環(huán)節(jié)都嚴格把關(guān)、精益求精。

市住建局相關(guān)負責人表示，將繼續(xù)督促小區(qū)物業(yè)配合市場監(jiān)管部門完成全市老舊電梯的安全評估工作，建立“一梯一檔”動態(tài)管理機制。

■融媒體記者 陳帥 通訊員 秦連彬

新聞多一點：掃一下二維碼就能看到電梯維保記錄

本報訊 “掃一下電梯二維碼就能看到維保記錄，現(xiàn)在乘電梯心里踏實多了�！苯�日，清江浦區(qū)清江人家小區(qū)居民劉先生點贊“陽光維�！惫δ�。記者了解到，“陽光維�！笔俏沂惺袌霰O(jiān)管部門創(chuàng)新推行的智慧監(jiān)管系統(tǒng)，通過數(shù)字化手段實現(xiàn)電梯維保信息透明，將電梯維保由傳統(tǒng)“封閉式”管理轉(zhuǎn)為“陽光化”公示，探索電梯安全治理新路徑。

據(jù)市市場監(jiān)管局特種設(shè)備安全監(jiān)察處負責人介紹，市市場監(jiān)管局堅持科技賦能監(jiān)管，打造智慧服務(wù)模式，在96333應(yīng)急救援平臺基礎(chǔ)上開發(fā)“陽光維�！惫δ埽瑯�(gòu)建“信息公開+物業(yè)排查+居民自治+社會監(jiān)督”四級安全防治體系，群眾通過掃描電梯內(nèi)張貼的96333標識上的電梯“身份碼”，可實時查詢維保情況，監(jiān)督維保過程，切實提升乘梯安全感。

今年以來，我市已為全市3.7萬臺電梯啟用“陽光維保”服務(wù)，維保人員通過智慧維保APP完成實時定位、身份識別、項目拍照及電子簽名，數(shù)據(jù)自動上傳至云平臺并實現(xiàn)公示。

■融媒體記者 潘夢潔，通訊員 唐宇 劉棟

先行賠付+安全評估，電梯隱患排查更精準

本報訊 近年來，我市積極探索實施電梯“先行賠付+安全評估”保險模式，在淮安生態(tài)文旅區(qū)創(chuàng)新試點，引入保險公司對2687部電梯開展風(fēng)險減量管理，有效解決故障電梯維修時效需求與維修基金申請之間的“梗阻”問題，電梯維修時效極大提升、價格體系逐步規(guī)范、隱患排查更加精準。

先修后賠提升故障維修時效。電梯一旦發(fā)生故障，保險公司24小時內(nèi)安排電梯檢測單位進行評估，確需實施一般修理或重大修理、符合維修基金申請條件的，由保險公司先行向電梯維修單位支付修理費用（含人工費），電梯完成維修，恢復(fù)使用后，再辦理維修基金賠付工作，全面提升故障維修時效。

建備品庫保障維修物資儲備。制定并公布電梯零部件及工時費指導(dǎo)價格，由保險公司建立涵蓋多種常用規(guī)格易損部件的備品庫，如鋼絲繩、曳引輪等。備品庫的設(shè)立實現(xiàn)了即用即補，既能縮短零配件采購周期，又能有力推動電梯維修保養(yǎng)市場的規(guī)范化與健康發(fā)展。

風(fēng)險評估促進精準監(jiān)督執(zhí)法。建立電梯日常維保質(zhì)效評估制度，保險公司每季度出具30份安全風(fēng)險分析報告，一方面用于電梯修理安全評估，另一方面用于投訴較多的電梯安全評估，為后續(xù)消除隱患和行政執(zhí)法提供精準依據(jù)，化解系統(tǒng)性安全風(fēng)險。

■融媒體記者 左文東，通訊員 李長青